张红岩
贵州六盘水拆迁动态与政策解读
城市发展进程中，拆迁是优化城市布局、改善居民生活条件的重要举措。对于贵州六盘水而言，哪些地方面临拆迁，背后又有着怎样的政策支撑，一直备受市民关注。
从官方发布信息来看，六盘水高新技术产业开发区2023年度第一批次城镇建设用地涉及六盘水市钟山区荷城街道杉树林社区，水城区红桥街道严家寨社区、红山社区、付家营社区的4个地块，共计征收8.8972公顷土地 。这些区域被征收的土地涵盖了耕地、集体土地等不同类型，如钟山区荷城街道杉树林社区集体土地3.657公顷，其中耕地2.4722公顷；水城区红桥街道严家寨社区集体土地3.1862公顷，其中耕地1.281公顷等。此次征收是为了满足高新技术产业开发区城镇建设的整体规划需求，推动区域产业发展和城市化进程。
六枝特区化工园区项目土地及房屋征收也在有序开展。征收范围包括六枝特区新窑镇新河村、那秀村、上营盘村、塔山街道高峰村（以项目用地规划红线为准）。六枝特区化工园区规划面积3.11平方公里，2024年5月7日通过贵州省化工园区认定，重点发展现代煤化工、以锂电池储能材料为代表的精细化工产业。征收工作的推进旨在为园区后续建设提供充足的土地资源，保障化工园区项目顺利落地。
六盘水在拆迁补偿政策方面，不同区域和项目有着明确细致的规定。以六枝特区为例，在政府性拆迁项目货币补偿安置户购房优惠政策中，适格对象为六枝特区政府性拆迁项目征收区域内所涉被征收住宅选择货币安置的拆迁安置人，且在2024 - 2025年12月30日前，在六枝特区范围内购买棚户区改造项目住宅房屋的可享受优惠。拆迁安置户购买棚改项目住宅，实际被征收住宅住房面积以内的，按2400元／平方米的优惠价格购房 。该优惠价格参考了2016 - 2018年棚改项目房屋货币补偿标准、2022年美锦煤焦氢综合利用示范项目房屋货币补偿标准以及目前已建成的棚改项目的成本等因素。
六枝特区化工园区项目土地及房屋征收补偿方案中，土地征收补偿按照《市人民政府关于公布六盘水市征地区片综合地价标准有关事宜的通知》（六盘水府函〔2023〕28号）规定的标准据实补偿。房屋征收补偿采取货币形式，对不同结构的集体土地上房屋制定了详细补偿标准，如砖墙钢混屋面房屋1600元／平方米、砖墙瓦屋面房屋1200元／平方米等；宅基地补偿标准按征地区片综合地价中建设用地补偿标准18000元／亩进行补偿 。还有奖励措施，在征收公告规定时限内签订《房屋征收补偿协议》的，给予房屋货币补偿额10％的奖励；签订协议后在约定时限内搬迁腾空交房的，再给予房屋货币补偿额20％的奖励。
六盘水的拆迁工作紧密围绕城市发展规划展开，无论是高新技术产业开发区的土地征收，还是六枝特区化工园区的项目推进，都有着明确的目标和方向。拆迁政策充分考虑了被拆迁群众的利益，在房屋补偿、购房优惠、奖励措施等多方面给予保障，力求在城市发展与居民权益之间找到平衡，为城市的可持续发展奠定基础。市民若想了解更详细准确的拆迁信息，建议密切关注政府官方发布的公告和相关文件。
